Açores lideram subida dos preços das casas nos últimos 12 meses | Jornal “O Breves”–“ Breves TV Online”

Segundo o índice de preços do portal imobiliário Idealista, os Açores foram a região do país onde os preços das casas anunciadas para venda mais aumentaram nos últimos 12 meses, com uma subida de 20,1%, num contexto em que, a nível nacional, os valores de oferta cresceram 6,8% em dezembro face ao mesmo mês de 2024.

O índice de preços imobiliários do Idealista é construído a partir dos preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do portal de Internet.

Em comunicado, o Idealista refere que, nos últimos 12 meses, foi nos Açores que os preços mais aceleraram (20,1%), à frente da Madeira (14,6%), Alentejo (14,3%), Centro (10,8%), Algarve (8,8%) e Área Metropolitana de Lisboa (8,6%). No Norte, os preços mantiveram-se (0,5%).

A maior subida anual, de 42,6%, foi registada na ilha de Porto Santo (42,6%), seguida pela ilha do Faial (29%), ilha de São Miguel (20,2%), ilha Terceira (19,9%), Santarém (18,8%) e Setúbal (18,3%).

Quanto aos preços por metro quadrado, o distrito de Lisboa é também o mais caro, com valores de oferta habitacional de 4.573 euros/m2. A seguir vem Faro (3.870 euros/m2), ilha de Porto Santo (3.729 euros/m2), ilha da Madeira (3.715 euros/m2) e Setúbal (3.195 euros/m2).

A nível regional, a Área Metropolitana de Lisboa, com um preço mediano de 4.239 euros/m2, continua a ser a região mais valorizada por quem quer comprar casa. Seguem-se o Algarve (3.870 euros/m2) e a Região Autónoma da Madeira (3.715 euros/m2).

Lisboa mantém-se como a cidade mais cara, com uma subida de 4,8% para 5.995 euros por metro quadrado, o que coloca uma casa com cem metros quadrados a valer 599.500 euros.

Seguem-se as cidades do Porto (3.885 euros/m2), Funchal (3.861 euros/m2), Faro (3.435 euros/m2) e Setúbal (3.010 euros/m2).

Os preços de oferta das casas subiram quase na totalidade das 20 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas pelo índice do Idealista, com as maiores variações anuais a registarem-se em Santarém (27,1%), Beja (20%) e Setúbal (17,2%).

Crescimentos mais moderados nos valores anunciados foram observados em Bragança (5%), Évora (4,9%), Lisboa (4,8%) e Porto (4,8%).

A exceção às valorizações foi Vila Real, com uma descida anual de 6,1%.