PROCURA POR MORADIAS PARA COMPRA CRESCE 38,4% EM NOVEMBRO FACE AO PERÍODO HOMÓLOGO
PROCURA POR MORADIAS PARA COMPRA CRESCE 38,4% EM NOVEMBRO FACE AO PERÍODO HOMÓLOGO
Verifica-se igualmente um aumento (+5.6%) no preço médio de venda que passou de 327.263€ para 345.669€
Principais conclusões:
- No arrendamento, face a novembro de 2019, verifica-se um decréscimo no preço médio (-12,3%) ao passar de 1.168€ para 1.024€.
- Ainda sobre este indicador, e tendo em conta o mesmo período, Porto (-18,2% de 1.110€ para 908€) e Lisboa com (-12,2% de 1.498€ para 1.316€) foram os distritos que registaram maior quebra.
- Se tivermos em conta apenas o ano de 2020 e compararmos outubro a novembro, o preço médio de venda apresenta um ligeiro crescimento de +1,5% que, em termos absolutos, se reflete na passagem de 340.557€ para 345.669€.
- O distrito de Lisboa teve um ligeiro aumento de 0,9% comparativamente ao mês anterior (de 539.164€ para 544.121€), mas quando comparamos com o ano de 2019 assiste-se a um crescimento mais significativo de 4,9% (de 518.800€ para 544.121€).
- Ainda na comparação de outubro a novembro de 2020, no Porto verifica-se um aumento do preço médio de 2,1% (de 304.111€ para 310.472€). Essa subida também se observa quando comparamos com novembro de 2019 (6,9% de 290.422€ para 310.472€).
- Já no arrendamento, o preço médio passou de 1.020€ em outubro para 1.024€ em novembro (+0,4%). Beja é o distrito que teve o maior crescimento +12% face a outubro, ao passar de 550€ para 616€, enquanto em Viana do Castelo o preço médio passou de 542€ para 523€ (-3,5%).
Lisboa, 10 de dezembro de 2020 – O Imovirtual, Portal imobiliário de referência, acaba de divulgar um estudo, baseado em dados disponíveis na plataforma, no qual analisa a evolução dos preços médios anunciados de venda e arrendamento e da procura por apartamentos e moradias em Portugal. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de novembro deste ano com outubro de 2020 e com o período homólogo de 2019.
Para além das conclusões apresentadas, importa referir que, no segmento de venda, o distrito com o maior aumento no preço médio foi Portalegre (+6,6%), ao passar de 108.510€ em outubro para 115.645€ em novembro de 2020. No entanto, quando comparado com novembro de 2019, este distrito apresenta uma queda significativa (-16,8%).
Ainda sobre o preço médio de venda, se a comparação for feita com novembro de 2019, Beja é o distrito com o maior crescimento (+10,9%) ao passar de 121.941€ para 135.234€. Em sentido inverso, Portalegre é o distrito com a maior quebra (-16,78%) ao passar de 138.959€ para 115.645€.
Por fim, do lado do arrendamento, Beja destaca-se novamente com o maior aumento registado (+31,9%) no preço médio ao passar de 467€ em novembro de 2019 para 616€ no mesmo mês deste ano.
Para consultar todos os dados analisados no estudo visite https://www.imovirtual.com/noticias/imoblog/mercado-imobiliario-em-numeros-barometro-mensal-novembro